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轨道中建麓江府
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2022.11.26
岳麓-滨江新城 银杉路与支路三交汇处西行50米
实时动态 (2135)
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社区配套小区绿化，即将交房
许金燕
许金燕 2023.12.05
社区配套143-184平，欢迎品鉴.
许金燕
许金燕 2023.11.29
轨道中建麓江府已经售罄，后期无推新！
轨道中建麓江府已经售罄，后期无推新！
2023.09.27
楼盘评测
95
分
楼盘评分
社区品质
96分
楼盘户型
90分
交通出行
90分
轨道中建麓江府地处岳麓区支路三与银杉路交汇处，中建信和联合长沙轨道置业于2021年第一次集中供地中以底价摘得此地块，地块为纯住宅用地，总占地面积为5.17万方，容积率为2.4，住宅（毛坯）销售价格未限价，按我市政策进行价格监制。项目总规划有11栋住宅，1-2栋为14层小高层；3栋、5-8栋为17层小高层；9-12栋为18层小高层，住宅户数821户，自建一个九班制幼儿园，项目西北侧扩建白马实验小学。低密小洋楼滨江稀缺产品如果说，公共资源是滨江片区所有项目共享，那么，以舒适小高层为主打的轨道中建麓江府，其产品的优势，确是其能脱颖而出的关键。放眼整个滨江，产品多以公寓、高层、超高层为主，高容积率无疑是其标志之一。而轨道中建麓江府，却主打纯粹宜居社区，共计11栋住宅，皆是14-18层的小高层。在滨江整体容积率约4.0以上的对比下，项目容积率约2.4，是片区相对低密的产品。值得一提的是，作为中建信和“府台”系产品，项目采用的是台地式设计，极大增加了社区内的私密性。至于小区的园林规划，不仅设置有超长迎宾绿轴，另有红枫、银杏等植被组成的“幻彩树”，小区整体绿化率35%。此外，社区东侧规划有市政山体公园，部分楼栋局部架空设计有健身区，小朋友、老人也有各自专属的活动拓展空间，邻里互不打扰，尊崇又私密。微信搜索关注“安居客长沙”公众号！截图扫码进购房交流群，免费获取购房资格、贷款政策、地铁、学校、优惠、风险提醒等攻略！
轨道中建麓江府在教育与商业上，同样是长沙不错的那一批。教育上，项目将出资配建幼儿园，一街之隔就是岳麓区白马实验小学。根据此前岳麓区小升初微机派位信息，岳麓区白马实验小学可参与派位的初中有——长郡双语、长郡滨江、师大滨江、麓山滨江等学校，都是长沙较优质的一批中学。除此，项目所在的观沙岭片区，定位“长沙教城融合示范区”，总投资约360亿元，是长沙首批8个重点城市更新项目之一。片区汇集了麓山二小（提供约2400个小学学位，数据源长沙资规局）、长郡双语等名校，还将规划一所初中和小学，同时长郡双语高中部也即将启动建设（预估提供学位约1500个，数据源长沙资规局）！（注：开发商不承诺入学，具体学区划分以教育局公布为准。）商业：项目约5公里内，汇集了10多个大型商业广场，包括凯德壹中心、龙湖铂金岛、湘江玖号、麦德龙、24品、王府井、渔人码头、山姆会员店、万象城、奥克斯广场等。河西商业最集中的片区，非滨江莫属了。更值得一提的是，滨江片区，主要的产业是金融行业，招商、平安、浦发、民生、广发等银行总部纷纷落户，累计超600家。聚集大量金融业。
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